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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??中國有句古話,叫“水落石出”,水沒有瞭,就能看見石頭。我們不能掩蓋矛盾,要正視矛盾。

任志強:房價長期必漲 今年房地產接近2013年水平

??規模化生產一定是降低利潤,不能說規模化生產之後房地產行業越來越差。

??中國最大的問題就是出臺一個政策就瞎解釋,造成很多誤解,個整版本的解讀導致老百姓開不清楚樓市。

??提高準備金率是2003年非典之後上屆政府出臺的4萬億刺激政策之後的出現膨脹的情況下出現的措施,希望提振經濟增速,確保信心,從低位變成高位。而這屆政府的政策是防止經濟下跌,隻要不下跌的太狠就行,7.4%-7.5都行,6%肯定不行。

??但投資增速一定會下降,到2015年9月份才會出現反彈。但他預計,2015年第四季度房價還會繼續上漲,至於原因,他沒解釋太多。

??目前,當土地資源稀缺的時候,政府無法調節房價。北京一月份土地均價已經5萬多,樓面地價已經5萬8。再加上各方面稅收,樓面地價成本接近7萬,這種情況下不可能指望價格下降。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08105965631700326477534.shtml

內容來自sina新聞

??“白銀時代”犯邏輯病 “何時買房”問題最傻

??對於未來是否將準的問題,任志強所有的同行都認為中國應該降準,根據國際同行慣例,我們要調整貨幣政策。

??對於2015年房地產發展趨勢,任志強預測,今年房地產發展可能會接近2013年水平,價格不一定快速上漲,因為全國還有超過6.2萬平米的庫存面積,所以去化需要時間。

??銀行理應降準 增速由高速轉中低速

??什麼叫“新2胎任何問題免費諮詢常態”?問題一出,“任大炮”就開反問記者。他指出,2014年各地出臺的政策都是因地制宜。像北京是人口急劇增長,操作的是反響措施,把人轟走,控制城市人口增長速度。

??我們很希望市場化,但中國房地產市場不可能市場化,市場化的前提是土地私有化,但土地被國傢壟斷,政府可以增可以減,開發商要拿地必須從政府手裡買地。民間信貸房貸好嗎任何問題免費諮詢信貸利率比較利率多少免費諮詢試算

??2014年房地產投資下降,下降至少一半,凈投資也在下降,這就是政府很多措施不到位導致的。如果今年庫存情況消化好的話,投資增速會好一點。

??“白銀時代”邏輯有問題,提出這個概念的公司,發展規模目台北信用貸款房貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算標在擴大,總利潤率在增加,比黃金時代都多,怎麼還稱白銀時代呢?邏輯上過不去啊。

??合肥幾年前土地價格才80萬/畝,而現在呢,增長瞭5-6倍左右,房價降下去必須是人口短缺,沒人消費,但從長期來看,房價一定增長,幾乎不可能下跌。

??“新常態”概念不明晰 房價長期內必漲

??我沒有看到降息通道,中國不是一個完全市場化的國傢,高興就加,不高興就減,依靠行政命令來執行。

??對於提出的老百姓買房子什麼時候最合適的問題,任志強現場開炮,這是最傻的問題,都問瞭十幾年瞭,還在問,隻要有錢,什麼時候買都行。

??任志強1月24日到合肥濱湖區,參觀某商業項目,現場接受媒體采訪,犀利風格不改,質疑“白銀時代”概念的邏輯問題,尖銳指出房地產“市場化”是偽命題。

??現在實行的適度經濟政策就是“難的時候就放,不難的時候就不放。”就像李克強總理說的,既不大放水,也不會不放水。由原來的高速增長變成一個中高速增長的過程。

??規模化越來越多,利潤率越來越高,就已經很好瞭。不能掙大錢又不幹活。

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