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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??2015年第2周(2015.01.04-01.09)本周新建商品住宅呈現“量跌價平”的態勢,本周天津市商品房市場成交量較上周相比出現“馬力不足”,我愛我傢市場研究中心認為,隨著春節臨近市場將逐步進入交易淡季,加之開發商推盤節奏有所減緩,短期市場上成交量呈現下滑現象。預計1、2兩月交易量將保持平穩的狀態。成交價格方面,隨著新年的開始,開發企業年末集中優惠和加推的節奏會有所減緩,因此成交價格會保持穩定。



??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??新建商品住宅(2015.01.04-01.09)

??本周全市新建商品住宅成交量方面,漲少跌多,其中寶坻區漲幅最大,達15.1%,靜海縣次之,達6.0%;南開區跌幅最大,為80.2%,和平區次之,達76.5%。

??本周環城四區共成交377套,環比下滑54.1%;成交面積3.9萬平米,環比下滑54.6%;成交均價10286元/米,環比下滑0.3%;

??二手私產住宅(2015.01.05-01.11)

??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??在市內六區中,本周各行政區二手私產住宅成交量呈現“有漲無跌”的狀態,其中漲幅最大的是南開區,成交174套,環比上漲38.1%;紅橋區次之,成交76套,環比上漲20.6%。均價方面,漲少跌多,跌幅最大的是南開區,環比下滑11.9%,漲幅最大的是河西區,環比上漲3.2%。

??截止本周,2015年1月天津市二手私產住宅共成交2069套,與上月同期相比上漲23.01%;成交面積17.7萬㎡,同比上漲24.63%;成交均價9629元/㎡,同比上漲5.48%。



??新房交易“馬力不足” 二手房成交企穩

??郊縣五區共成交266套,環比上漲44.6%,成交面積2.6萬平米,環比上漲31.8%,成交均價為5460元/平米,環比下滑1.7%。





??其他區縣方面,本周環城四區共成交316套,環比上漲16.6%,成交面積2.7萬平米,環比上漲13.1%,成交均價8407元/平米,環比下滑1.7%。

??郊縣五區共成交311套,環比下滑37.8%;成交面積3.4萬平米,環比下滑39.9%;成交均價7411元/平米,環比下滑1.8%。



??2015二胎借款年1周(2015.01.05-01.11)全市二手房住宅呈現“量漲價平”的狀態,本周二手房市場成交量較上周相比有所上漲。我愛我傢市場研究中心認為,本周為元旦小長假之後的第一周,交易日恢復為5天, 因此使得交易量與上周相比出現自然上漲,但是從日均交易水平來看,日均成交量約為360套,與上周相比波動不大。由此可見,新年伊始,本市二手房成交量保持穩定態勢。

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新房交易馬力不足 二手房成交企穩

??市場評述

??濱海新區共成交212套,環比下滑59.8%;成交面積2.3萬平米,環比下滑59.1%;成交均價9378元/平米,環比下滑4.5%;



??從各區域來看,本周中心城區成交新建商品住宅共成交139套,環比下滑61.5%,成交面積1.8萬平米,環比下滑61.2%,成交均價22202元/平米,環比下滑3.3%;

??成交價格方面,其中津南區跌幅最大,為9.0%,其次為和平區,達8.9%。在上升區域中,河東區漲幅最大,為8.3%;其次為河西區,達7.6%。

??市場評述

數據聚焦南投信貸

??數據聚焦





??本周(2015.01.04 -01.09)天津市新建商品住宅共成交1039套,與上周(2014.12.27-2015.01.03)相比(以下簡稱“環比”)下降53%;成交面積11.4萬平米,環比下降53.5%;套均面積109平米;成交均價11119元/平米,環比下滑6.9%。

??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??本周(2015.01.05-01.11)天津市二手私產住宅共成交1799套,與上周(2014.12.29-2015.01.04)相比(以下簡稱環比)上漲28.3%;成交面積15.4萬平米,環比上漲27.3%;套均面積86平米;成交均價9631元/平米,環比下滑3.0%。







??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??各區域來看,本周中心城區成交二手私產住宅共成交725套,環比上漲21.2%,占全市成交總量40.3%;成交面積6.0萬平米,環比上漲25.1%,套均面積83平米;成交均價13401元/平米,環比下滑3.2%;

??——2015年第2周天津市房地產市場成交分析

??濱海新區共成交492套,環比上漲41.0%,成交面積4.1萬平米,環比上漲39.6%,成交均價7505元/平米,環比下滑0.2%;







??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局







內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/13245960637165221491918.shtml

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