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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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??昨日(2月26日),《每日經濟新聞》記者從香港迪士尼方面獲悉,目前雙方股東會繼續研究進一步擴建香港迪士尼樂園度假區的機會,並會就其第二期發展計劃展開商討。

??香港特區政府財政司司長曾俊華2月25日表示,特區政府將與迪士尼公司商討樂園第二期計劃,預計新園區占地60公頃,面積與現有園區相若,當中包括遊樂、酒店和購物設施。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??曾俊華表示,香港旅遊業會繼續朝高增值方向發展,吸引高消費旅客。特區政府會研究在沙中線會展站上蓋興建會議中心,吸引更多國際商務旅客;亦會與廣東和澳門方面合作,向海外旅客推廣一程多站旅遊,以及邀請鄰近港口加盟“亞洲郵輪專案”,鼓勵郵輪公司開拓訪港航線。

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??據悉,旅遊業占香港生產總值的5%,去年訪港旅客人數6000多萬,較上一年增加12%,總消費增長9%,超過3500億港元。去年,香港迪士尼的入場人次達750萬人次,其中48%的遊客來自內地,賓客在本港額外消費所產生的增加值達132億港元,對香港本地生產總值貢獻約0.62%,創歷年新高。

??不過,由於香港接待能力有限,香港方面會繼續向中央政府商討,是否有收緊目前港澳個人遊(以下簡稱自由行)政策的空間,限制、減少內地居民來港人數。

??此前,香港迪士尼樂園在2014財年業績報告中提及,度假區將透過擴建計劃,把握亞洲旅遊業持續增長的機遇,其中,迪士尼樂園首個漫威“鐵甲奇俠”為主題的全新主題區——“鐵甲奇俠飛行之旅”將於2016年底登場;迪士尼探索傢度假酒店將於2017年初落成。

??去年10月23日,萬達集團宣佈,將投資500億元建造廣州萬達文化旅遊城。王健林明確指出:“萬達在廣州投資500億做一個文化旅遊城,目的就是和迪士尼競爭,(跟香港迪士尼)看誰做得更好。如果我們做得更好,也不排除我們幹脆到美國發展去。競爭是必然的,誰也不可能在一個行業獨占。”

??《每日經濟新聞》記者瞭解到,迪士尼公司在全球的五大主題公園中,美國加利福尼亞州、佛羅裡達州、中國香港3處已於近日上調價格,日本東京將於4月起上調價格。去年11月11日,香港迪士尼樂園調整門票價格,單日標準門票由450港元(約合363.2元)增加到499港元(約合402.74元)。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08205976868125197785238.shtml

??據瞭解,截至2014財政年度末,特區政府持有主題樂園公司的股權約52%,餘下的48%股權則由迪士尼公司持有。

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??中投顧問文化行業研究員蔡靈在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,內地遊客對香港迪士尼發展有較大支撐,此舉勢必會影響香港迪士尼的客流量,但如果香港迪士尼第二期項目有較大突破,限制自由行對其產生的負面影響將被有效中和。“內地旅客對香港旅遊業十分重要,業界自然希望旅遊業可持續發展,現階段我們不宜揣測內地的政策會否有調整。”香港迪士尼方面昨日對記者回應稱,樂園賓客屬國際性,其中東南亞亦是樂園的重點市場之一,未來樂園會繼續加強海外宣傳推廣,“例如從2014年10月起,針對臺灣及東南亞賓客增幅最強勁的市場進行旅遊旺季的推廣活動,分別以包銷商與旅行社為對象,或直接面向消費者”。

??門票或漲價10%至20%

??蔡靈表示,每年迪士尼都要提高門票價格,主要是由於物價、工資等逐步上漲,公司總體經營成本提升,未來,隨著香港迪士尼的擴建,價格也將出現一定上調,擴建後,迪士尼在服務、基礎設施等方面勢必會有所升級,隻有上調價格才能縮短投資回報時間。“但是上調幅度不會非常大,可能在10%~20%之間,否則會影響客流量。”蔡靈表示。

??香港迪士尼方面表示,樂園檢視及調整票價時,審慎考慮多種因素,包括樂園遊樂設施及娛樂體驗的價值,以及未來發展需要。經審慎檢視後,樂園決定長者(65歲以上)全部門票售價不變。此外,針對本地和海外不同的市場及客戶群體,亦不時推出各式各樣的節日推廣優惠和驚喜活動,為內地和海外賓客提供推廣優惠。

??將建全新主題區

??蔡靈認為,廣州與香港臨近,萬達的廣州文化旅遊城有較強競爭力,對香港迪士尼將構成一定競爭和分流。雖然當前我國主題公園的實力與迪士尼仍有一定距離,但已有越來越多的資金湧入主題公園,隨著我國主題公園相關人才的增多,以及盈利模式的成熟,香港迪士尼將面臨較大威脅。

??蔡靈表示,未來香港迪士尼應加強創新,進一步優化內部結構,同時擴大盈利空間。



內容來自sina新聞

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香港迪士尼擬擴建一倍 門票或漲一兩成

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