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  年初深滬杭"地王"項目頻入市

  年初以來,熱點城市麟洛鄉二胎房貸是什麼意思土地市場延續去年火熱行情,地塊成交"馬不停蹄"。記者從北京市土地整理儲備中心網站看到,1月份截至目前,已經成交19宗經營性用地,共計成交金額超過380億元,超出去年同期水平。

  101億元成交價、111.5%溢價率、樓面價接近5萬元/平米,這是上海閘北區大寧路地塊的最終成交數據。昨天,土地市場再次爆發,方興地產大手筆摘得上海大寧路地塊,刷新上海宅地"地王"總價記錄。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/00203906828.shtml

  一月份熱點城市土地出讓金創同期新高

  進入2014年以來,熱點一、二線城市土地市場熱度不減,各傢房企在土地市場出手闊綽。據中新網房產頻道記者梳理發現,年初的一個月的時間裡,萬科、遠洋、綠地、華潤等品牌房企紛紛加入"搶地大戰"。其中,遠洋地產在北京已經斬獲三宗地塊,據《證券日報》昨天報道顯示,遠洋地產2014年意在增厚北京大本營的銷售業績,北京地區銷售收入有望實現100億元。

  新年出現"地王"上海並非首例,據瞭解,1月23日,深圳前海商業用地T201-0080宗地公開招標出讓,最終以134億元、樓面地價28113元/平米成交,再次刷新深圳單價、總價"雙料"地王紀錄。同日,融信投資集團以33.84億元拿下杭州西湖區翠苑單元地塊,折合樓面地價每平米2.94萬元/平米。

  為此,張大偉分析表示:"2014年土地市場供應繼續明顯增加,從短期看,預計地王依然會頻繁出現,影響市場的價格預期,但供應的增加對緩解後市的供需結構壓力有較大的作用,房價在2014年的漲幅將有所緩解。"

內容來自sina新聞

年初多城市土地交易馬不停蹄 地王記錄屢被刷新

  上海方面,同策咨詢研究部數據顯示,1月僅前16天已斬獲70億元,加上昨天成交的上海閘北區上寧路地塊成交金額,1月份土地出讓金收益超過170億元。另據中原地產統計數據稱,本月截至23日,杭州經營性用地累計成交20宗,總出讓金額高達290億元,刷新歷史月度新高。

  據瞭解,方興地產以打造高端住宅項目為主,旗下"金茂府"品牌頗受關註,此次選擇上海拿地,有望沿襲金茂系產品線,開拓上海市場。為此,張大偉分析稱,大寧路地塊位置優越,按照這一位置,上海金茂府將定位於上海最頂級豪宅,預計售價將超過7萬元/平米。對於方興地產來說,在上海獲得絕版核心位置住宅地塊,也有利企業在全國的佈局,提升品牌高端形象。

  中國社科院城市發展與研究所原所長牛鳳瑞對中新網房產頻道表示,資金與土地是房地產市場的兩大要素,目前大部分房企手頭資金寬裕,在對市場前景看好的情況下,會積極儲備更多土地以支撐企業發展。

  春節將至,各大城市土地市場依然熱鬧非凡。昨天,備受關註的上海閘北區大寧路地塊以111.5二胎房貸 什麼是二胎房貸利率多少免費諮詢試算%的高溢價率成交,刷新上海宅地"地王"總價記錄,將春節前的土地市場房貸二胎 房貸二胎年限任何問題免費諮詢再次推向高潮。一月份截至目前,北京、上海等熱點城市土地出讓收益均已超出往年同期水平。
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