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  武漢樓市成交量"逆襲" 遇冷聲中環比仍增三成

  上周武漢樓市新建商品住宅成交量略有回升,7天總成交量2958套,比前一周增加77套,環比上漲2.67%;日均賣房約423套,比前一周增加12套。 

  集中開盤壓力大 眾盤以平推取代開盤



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上周樓市成交環比上漲2.07% 眾盤以平推取代開盤(圖)

  遠城區成交量上升 新城仍主打剛需盤

  新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)武漢樓市成交量略有回升。據新浪樂居數據統計,上周(7.07-7.13)武漢新建商品住房成交2985套,環比上漲3.61%,日均賣房約426套。桃園市身份証借款

內容來自sina新聞

  古坑鄉土地貸款期數  上周樓市成交環比上漲3.61%



  上周洪山成交541套居首,江岸區成交305套位居第二,經濟開發區成交297套位居第三。 上周遠城區的成交量有較大幅度的增長,如漢南成交101套,環比上漲73.27%;江夏成交195套,環比上漲29.14;黃陂成交245套,環比上漲24.37%。

  新浪樂居研究員楊佳表示目前遠城區的購房者主要還是當地居民和拆遷戶,而隨著其臨近新城區的發展和軌道交通的不斷延伸,遠城區開始逐漸吸納部分剛需購房群體。如輕軌漢口北延長線的開通使黃陂成進入瞭主城區剛需族的視線,江夏區依托光谷地區的發展成交量也得到顯著的上漲。

  7月首周樓市量平價穩房屋貸款代辦 群盤將上演肉搏戰

  克而瑞房價監測顯示,上周武漢共兩個項目開盤,分別為光谷的平安光谷春天和青山的中交江錦灣,總推量4.91萬方,共推出538套,成交209套,首日平均去化率為55%。此外,光谷的金地格林東郡周末加推房源,周度去化達33套。

  房價點評網大光谷區首席分析師莊圓指出,一季度以來,武漢成交量一直比較平穩,近兩個月雖略有下調,但並未出現急劇下滑,周度保持在25萬方以上的平均成交量(2013年9、10月份武漢市場周度平均成交量為28萬方),但確實表現比較明顯的是,開盤的項目變少瞭,首日的成交率也下降瞭,以往開盤都在60%以上的情況基本不復存在。很多周都出現瞭無任何開盤的情況。這種現象也說明瞭一些問題:在當前的市場行情下,開發商集中開盤的壓力較大,若采取較長時間的蓄客,很容易造成客流量的流失,不少客戶在開盤首日並不急於成交,開盤的優惠活動並不太大,反而很多項目在持銷期所采取的特價房等活動對客戶的吸引較大,尤其是在一些競爭激烈的片區,他們有更多選擇的空間。在這種情況下,很多開發商都采取瞭平推方式取代瞭開盤加推。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/11014293153.shtml

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