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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/08132669175.shtml

  在自住型商品房、信貸等多方因素的沖擊下,供需雙方的市場預判已經出現轉向,購房者觀望情緒增多,而房企"讓利跑量"心理漸占上風,供需格局已經悄然生變。業內人士認為,一季度的市場相對冷清,導致房企的雲林林內土地貸款上半年銷售指標完成有壓力,因此在4月份率先啟動銷售計劃。

  據業內專業統計數據顯示,2014年一季度北京新建商品房住宅簽約套數為13571套,總成交面積為194.47萬平方米,累計簽約總額為534.7億元。簽約金額同比下降瞭31.7%,這也是近兩年來北京商品房住宅簽約額首次低於700億元。

  統計顯示,4月入市的項目合計有38個,其中大部分都是中低端商品房住宅項目。4月北京樓市供應有望集中釋放,這也將是2013年以來供應量最多的一個月。

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內容來自sina新聞

  由於開發商對後市預期不確定,38個項目中隻有四成項目有基本預期價格,而且這四成項目中與前期價格基本持平的占到瞭一半。此外,大部分項目的供需結構出現瞭變化,2013年北京2萬元左右的剛需項目供需比基本是1:4,但目前看已經逐漸降低到1:2。隨著部分項目的搶跑消化,供需結構出現扭轉的可能性依然存在。

  業內專業分析人士張大偉認為,全國主要的一二線城市都出現瞭新盤降價現象,對北京市場的買賣雙方心理影響巨大。

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