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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  市國土局表示,此次基準地價更新,以2014年1月1日為基準期日,按居住、商業、辦公、工業四種用途,將全市土地劃分為12個級別,在此基礎上,還細分瞭區片,並在城六區和規劃新城首次嘗試劃分更細致的街區地價。



  ■ 名詞解釋

  專傢表示,基準地價是一面鏡子,反映的是土地的價值,而政府要通過定期公佈基準地價,逐步建立完善公示地價體系,一方面要方便公眾查詢,另一方面則是為給政府引導土地市場提供參考和依據。

  昨日,北京市國土局舉行北京基準地價更新成果聽證會。此次更新的新版基準地價,擬將全市的土地按照居住、商業、辦公、工業四種用途,劃分為12個級別,分別確定基準地價區間。

  基準地價是基於某一基準期日的區域平均價格,並非單宗土地的價格。基準地價與實際成交的地價是兩個概念。基準地價隻是在土地出讓底價的制定中起到部分參考作用,最終成交地價是由市場狀況決定,也就是大傢熟知的開發商舉牌競地。 (記者馬力)

  昨天的聽證會共有20名聽證代表,其中10名由政府相關部門和行業協會推薦,另外10名在報名的公嘉義新港農地貸款民、法人和其他組織中公證抽簽產生,聽證會聽取瞭各位代表意見和建議。

內容來自sina新聞

宜蘭五結農地貸款北京土地基準地價分12級別 首次劃分細致地價





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/08502706413.shtml

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