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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  北上廣深等一線城市出臺新一輪的樓市調控政策後,部分房價上漲較快的利率最優惠的各銀行車貸利率幫您輕鬆搞定錢的問題二線城市也迎頭跟進。

  而據《21世紀經濟報道》記者獨傢獲悉,就在11月22日,住建部召開瞭一次不對外公開的內部交流會,有住建部相關領導,以及來自住建部政策研究中心、全聯房地產商會、國務院研究中心的多位官方智囊及民間機構參加。

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  11月26日,南京、杭州、長沙"紮堆"推出房地產調控新規,其中南京規定,進一步提高第二套住房貸款首付比例,強化借款人資格審查,不得向不符合信貸政策的貸款人發放貸款。

  此前一天,廈門、武漢、南昌三地亦出臺新的調控政策。據《21世紀經濟報道》記者不完全統計,今年10月以來,已經有12個城市升級瞭房地產調控措施。

  中國房地產協會秘書長苗樂如介紹,本輪房地產調控加碼,有強調市場化手段,一是突出供應;二是註重差別化。

  年終買房正當時 今年買房明年住



  以近期收緊調控的10個熱點城市為例,《21世紀經濟報道》記者梳理發現,很多新政既涉及提高限購和二套房首付門檻,也明確提到瞭增加供應量。相對以往隻提及限購、限貸的調控政策,本次地方顯然已經考慮到要增加供應以改變市場供需結構失衡。

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內容來自sina新聞

  據一位參會人士介紹,房地產調控的短期和長期思路是此次交流會的議題之一。據透露,座談會確定的思路包括:市場存在真實的需求,短期需要出臺相關政策,穩定整體向上的房地產市場,為長期政策出臺做好二崙鄉房貸鋪墊;長期來看,需要逐漸回歸市場配置手段。

  廈門房管局一位人士在接受《21世紀經濟報道》采訪時透露,收到上層指示,廈門被列為房價的"熱點城市",被要求出臺措施為市場降溫。

  除瞭已經升級措施的10個城市以外,中原地產市場研究總監張大偉分析認為,後續可能有超過20個城市繼續出臺地方收緊調控的文件。

  國傢統計局數據顯示,今年10月份,全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的有65個,價格同比上漲的有69個,其中北上廣深同比漲幅超過20%。

  剛剛出臺調控新政的南京市,10月份新建商品住宅價格同比也上漲瞭15.3%。江蘇省住建廳副廳長宋如亞此前曾公開表示,南京房價上漲"已經超過瞭規定的限額",將督促該市政府采取有效措施控制房價。

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十二城升級樓市調控

  在差別化方面,目前收緊調控政策的全部為本輪房價上漲熱點城市,房價漲幅較慢甚至下降的徐州則傳出"限購"放松的消息,從限購區域、限購住房面積以及涉及人群方面,較之原先政策都有較大尺度的松綁。前期則已有溫州、蕪湖等城市悄然放松調控。

  苗樂如介紹,如今全國房地產市場已經出現明顯分化,調控措施也呈現差別化,一改過去的"一刀切"的調控方式,一二線熱點城市在房價控制的壓力下陸續出臺收緊政策;樓市過剩的三四線城市可能會在供應上有所壓縮。

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  原創:

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/08092512440.shtml

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