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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/08082194592.shtml

  二手房成交均價環比下降3.5%

  進入5月,大連的二手房市場仍舊保持瞭穩定的發展趨勢,一方面由於3月市場火爆導致交易市場過戶量仍舊保持在偏高的水平,另一方面,二手房成交卻仍舊穩中有升,上周交易量環比增長瞭8.2%,均價環比降低瞭3.5%。從整體看,我市二手房市場量增價減。

  一居室、兩居室成交占比持續增長

  從好旺角房屋統計的成交數據看,各個戶型的二手房成交占比基本穩定,一居室、二居室戶型累計占比達到78.77%,仍舊是成交主力戶型,而且環比上一周期有6.2個百分點的增長,已經連續兩個周期有新埔鎮土地貸款期數所增長。而三居室及以上的大戶型成交占比僅為21.23%,雖然比上一周期有明顯的降幅,但從歷史成交數據看最新信貸借款資訊及民間信貸借款諮詢與銀行推薦,三居室及以上的大戶型成交占比歷來都維持在20%左右,也可以說在二手房的購房需求仍然以首次自住為主。也正因為如此,大連的二手房市場面對歷次政策調控並沒有出現大幅的波動。

上周大連市二手房交易量環比增長8.2%

  從好旺角房屋統計的成交數據看,上周,我市二手房的成交均價環比下降瞭3.5%,同比去年同期增長瞭2.2%。

  導致均價下降的主要原因有兩方面:一方面,在3月份的交易高峰過去後,大連的二手房市場成交逐漸恢復正常,二手房交易量的下降也導致房主的售房周期有所延長,對房主的售房預期產生瞭一定的影響,部分急於變現的房主希望盡快變現而在價格方面有所松動,因此導致成交價有所降低,也導致均價的減少。另一方面,近期成交結構也有所改變,高端房屋成交量下降,中低端房屋成交量增加也導致均價有所下降。

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