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八月上半月二手房成交量環比略減近兩個月來二手住宅交易成本的明顯增加，使部分購房需求流向新建商品住宅市場，加之新房市場銷售價格受到調控政策約束，近期新房市場需求比較旺盛。7月下旬，本市先後有10個左右新盤上市，8月上半月的成交量也隨之增長，新建商品住宅網簽5077套，環比上漲51.7%。由於開發商對當前市場需求旺盛以及後市預期較為樂觀，新建商品住宅市場供應明顯放量，這一趨勢有望延續到"金九銀十"階段，預計9月份將有近30個新盤上市，市場供新城鄉房屋貸款率利試算應相對充足。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/07182340643.shtml
本報訊(記者 劉宇鑫)昨日，來自北京市房地產交易管理網的數據統計顯示，8月上半月，全市二手住宅網簽4743套，比7月份同期減少5套。在新建住宅方面，受上半月裡個別項目集中成交影響，新建商品住宅網簽5077套，環比上漲51.7%。
鏈傢地產的統計顯示，從7月初開始，二手住宅市場調控從稅費標準調整入手，加大瞭交易成本，導致8月份上半月二手房成交量略減；同時，二手房成交價格環比小幅回落1.3%，各中介門店匯總的成交均價為每平方米27801元。鏈傢地產市場分析師張旭表示，由於二手房交易個稅、信貸政策的調整，使二手住宅市場需求層面表現出分化，整體交易規模縮小，致使8月份上半月成交量自6月份以來首次出現環比回落現象，預計第三季度二手房成交量走勢將以平穩為主。
內容來自sina新聞
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