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  長江商報消息 我省探索保險版"以房養老"新模式

  "下一步,重點是將'以房養老'保險和養老社區延伸服務緊密結合。"張作華解釋,年滿60周歲以上的老人,將房產一次性抵押給保險公司,老人可入駐保險公司開發的高檔養老社區。



內容來自sina新聞

  壽險



  單純的住房反抵押貸款的"以房養老"模式,目前還不太切合實際,而將反向抵押這種貨幣型模式和養老社區的實物模式相結合,則是一種創新。張作華表示,其中仍然有很多細節需要進一步的探討,如人的壽命、房屋價值等細節,需要落地實施方案。

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住房抵押與養老社區結合

  漢版"以房養老"呼之欲出

  保險版"以房養老",武漢成四個試點城市之一,保監局壽險相關負責人張作華表示,選擇武漢作為試點的一個重要原因是,武漢有建成的養老社區,此外,符合保監會試點資質的人身險公司在武漢有20餘傢,部分公司也投建瞭養老社區,武漢在這塊或大有作為。

  老人更渴望天倫之樂

  本報訊(記者 楊金金 實習生 魏薇)今天是保險業第二個全國保險公眾宣傳日,湖北保監局昨日召開通氣會,就市民和險企關心的問題作出解答。記者從會上獲悉,武漢試點"以房養老"有瞭新進展,欲以"住房抵押與養老社區結合"的模式在漢推"以房養老"。



  全省27萬頭豬參保

  今年湖北財產保險發展成績斐然,目前,武漢市設立瞭10個車險快賠中心,車險結案率逐年增長;去年出臺的《東湖國傢自主創新示范區科技型企業貸款保證保險業務操作指引》為中小企業獲得貸款融資1.3億元,為銀行提供風險保障1.34億元;醫療責任險制度覆蓋湖北省註冊的所有基層醫療機構。

  此外,為穩定豬肉市場價格,湖北有27萬頭生豬參保。今年湖北保監局積極推動生豬價格指數保險試點,6月份,松滋簽下湖北省生豬價格指數保險合同第一單。

  截至6月末,全省已有8個縣市實現瞭簽單,共計承保中古車買賣二胎年息借貸增貸轉貸生豬27.05萬頭,實現原保險保費收入633.9萬元,提供風險保障3.96億元,按照合同約定,每頭生豬年保費24元,當市場豬糧比低於6:1時,最高可獲賠保額1500元。

  記者手記

  據瞭解,目前武漢已有相關產品報備保監會,"以房養老"相關產品或在年內推出。要調動保險公司和消費者的積極性,地方政府的支持很重要,如以財政補貼和稅費補貼等方式,降低保險公司的"以房養老"相關產品開發風險。

  下午3點,和平養老院的房簷下,一位滿頭白發的老人見有人進來,忙問:"是不是我孫姑娘啊?"看到記者,老人的眼神瞬間黯淡下來。

  "天熱啊,吃不吃瓜,我兒子給我買的。"另一位老人有強烈的表達欲,但由於耳背,無法正常交流,隻是一個勁地誇兒子工作好,孫女成績好,眼神裡寫滿瞭驕傲......

  談到是否願意將房子抵押,老人們無一例外表示要"留給伢們"。如今,不管你樂意不樂意,"以房養老"已經擺上桌面,保險公司"精算"著房子的70年產權周期和你的"長壽風險",消費者擔憂著物價會不會暴漲、活多長才夠本,這中間充滿瞭冷靜的"算計"和艱難的選擇。

  企業投重金建高檔養老社區,但事實上老年人對中等和普通水平的養老機構需求更大。出臺新的養老機制是一種進步,但是否能更多的考慮到,養老模式的過度商業化,住房抵押、高額入住費是否真的適合孤獨的老人?

  

新聞來源三民區土地貸款率利最低銀行比較http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/07444273045.shtml
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