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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
然而，新居工程絕不是簡單的蓋房子，而是涵蓋瞭村居改造、就業安置、社會保障、村集體經濟組織改制等內容的系統民生工程。在推進過程中，甘井子區始終堅持將這些民生工程統籌考慮、統一實施，建立農轉城人員增收的長效機制，免除這些人的後顧之憂，讓農轉城人員住得上、住得起、住得好，讓他們不僅"安居"也能"樂業"。彩霞山體公園占地面積6000平方米，計劃7月初開工；松江路、華北路改造項目已開工建設，山東路改造項目正在做設計；29棟棄管樓改造項目已開工；建築面積2000平方米的天虹農貿市場已建成開業；紅旗王花線和韓屯、前牧小學、金龍寺公園、大連灣體育公園及樓院的停車場都已開工建設，預計全年建設的1000個停車泊位，現已完成300餘個。
2014年，計劃開工建設"暖房子"工程建築面積90萬平方米。共涉及樓體314棟，居民1.61萬戶，分六期逐批推進。整個工程預計10月完工。目前，一期、二期、三期工程已於4月13日開工。項目主要分佈於泉水、甘井子、周水子、興華、中華路和椒金山街道轄區，近期竣工。四、五、六期改造項目(包括椒金山、周水子、興華、山東路等樓體)正在做招標前期工作。
今年甘井子區將有哪些環境改造項目？
50條破損較嚴重的道路預計10月維修完
區文化館改造項目：位於金三角廣場的文化館，改造面積為5900平方米，計劃投資5800萬元，將於年底前改造完畢。改造後將設有大劇場1個、小劇場1個、展覽廳1個，舞蹈(綜合)排練室、兒童活動室、老年活動室、閱覽室、大教室等群眾文化活動廳(室)15個。
在此次發佈會上，記者還瞭解到，2014年，甘井子區計劃投資城建項目4.3億元，以生態綠化、道路基礎設施等56個惠民便民工程為建設重點，進一步提升城市功能、打造生態城區、改善民生條件、改變城區形象。
繼續實施鞍子山、雙臺溝等5個新居工程，推進新機場回遷區建設，建成大連北站回遷區。
11個社區遊園、綠化工程
2014年投4.3億元打造56個惠民便民工程
本期發言人：
由於地域特點，甘井子區外來務工人員隨遷子女數量居高不下，已占全區學生總數的52.3%，有的學校甚至達到93%。這些"外來娃"能否與城裡娃一樣，共享優質教育資源呢？就記者的提問，孫龍業表示，今年，甘井子區將完成前革魅力小學、前關小學、大連灣中學等3所學校建設，啟動中華路北配套小學、鉆石灣配套中小學、衡逸園配套小學、溪谷小學、前牧小學、小辛小學、劉屯小學、李傢小學、三鼎春天配套學校等9所學校校舍建設工程。
新居工程不是簡單的蓋房子
五大戰略： 作為全域城市化的先行示范區，甘井子區大力實施功能國際化、產業高端化、環境生態化、體制現代化、公共服務均衡化五大戰略，在大連四化統籌、推進"兩先區"建設中擔當重任。
近年來，甘井子大力推動產業結構調整和轉型升級，全區戰略性新興產業發展迅速，先進裝備制造業、現代服務業、總部經濟、高科技產業已呈現集群態勢。連續多年，甘井子區地區生產總值、全口徑稅收、固定資產投資額等主要經濟指標一直位居東北同類地區前列。
2014年，區、街道財力計劃投入1260萬元，將組織新建萬成遊園、興昌園、七勝園、祥和遊園、金三角市場南門遊園、王傢橋鐵路小區遊園、金榮路樓院花壇改造、虹港路遊園、珍珠泉街遊園、九匹馬休閑廣場10個"一街一景"項目，合計綠化面積6萬餘平方米。目前，珍珠泉街遊園、興昌園、金三角市場南門遊園、祥和遊園、七勝園、王傢橋鐵路小區遊園已完工，虹港路遊園、九匹馬休閑廣場正在建設中，金榮路樓院花壇改造、萬成遊園正在進行招標前準備工作。10個"一街一景"項目預計9月全部竣工。
甘井子區常務副區長、新聞發言人孫龍業
綠化工程、"一街一景"等共56個項目
90萬平方米"暖房子"工程
新居工程的建設，不僅促進農轉城地區的面貌發生瞭天翻地覆的變化，還讓農轉城人員轉變瞭思想觀念，成為安居樂業、享受城市文明的新市民，協調推進瞭區域的政治、經濟、社會和文化建設，走出瞭一條全域城市化新路。楊璐
今年，甘井子區將圍繞養老、教育、基礎設施等方面推出一系列重點民生工程，主要包括：
區體育場改造項目：位於文體街28號，占地面積為24493.5平方米，新建面積4174平方米。計劃投資3000萬元，目前，基礎設施建設已完成，預計今年10月前整體完工。改造和建設內容包括體育訓練館、運動員綜合樓(教練員辦公、教室、運動員宿舍、食堂等)、操場和看臺等，將成為甘井子區體育訓練、比賽和居民健身的重要場所甲種建地甲種建地。
新市民健身中心項目：位於區圖書館北面(虹霞路)，占地10128.7平方米，總建築面積33000平方米。計劃投資2.8億元，將於年內開工，預計明年6月左右建成。建成後將為市民提供一個集遊泳、健身、籃球、排球、羽毛球、乒乓球、國民體質監測中心、體育康復保健等功能為一體的復合型健身中心。
大連北站回遷樓項目總占地面積約為33300平方米，建築規模106524平方米，計劃投資近10億元。項目建設將讓864戶回遷居民住上舒心放心優質的新房。
在大連四化統籌、推進"兩先區"建設中，甘井子區承擔著全域城市化先行示范區的作用。甘井子區在未來區全域城市化佈局還有哪些新的設想和規劃？在"兩城四區"功能佈局中，如何實現老城區改造與城市拓展的協同推進？孫龍業對此進行瞭解答。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-28/08192796258.shtml
內容來自sina新聞
今年還將建哪些重點文化民生項目？
為破解城鄉二元矛盾"老大難"問題，解決農轉城人員的生產、生活問題，甘井子區首創瞭新居工程。如今，轄區幾個村內整齊劃一、寬敞亮堂的樓房比比皆是，超市、社區衛生服務中心、文體活動室等一應俱全。以前，村民去趟青泥窪橋、西安路感覺就像進城，現在可不一樣瞭，傢門口也有瞭高樓大廈、購物商場、美麗花園。甚至在中心城區的人及外地參觀的人也都很羨慕，贊嘆這些過去的農民住進瞭"花園洋房"。
籌集3億元資金落實各項就業政策，新開發就業崗位4萬個，實現城鎮新增就業3萬人。
北站回遷樓將安置864戶居民
大連北站回遷樓項目建設進展情況咋樣瞭？啥時可以入住？
回遷樓年底前竣工並完成回遷安置
本報記者楊璐
作為甘井子區的重要民生工程，大連北站回遷樓項目於2012年2月底開工，如今兩年多過去瞭，回遷居民都十分關心回遷樓的建設進展情況。在發佈會上，孫龍業透露說，該項目9棟樓體已經全部封頂，進入內外裝修階段，預計將於今年年底前達到竣工交房條件，並完成回遷安置。
今年，甘井子區政府將投入1200萬元，對轄區內50條11萬平方米、破損較為嚴重的三四級道路進行維修改造，主要分佈在8個老城區街道轄區。整個工程預計10月完工。
全域城市化佈局規劃
目前，該項目9棟樓體全部封頂，並完成砌築工作，已相繼進入內外裝修階段。預計將於今年年底前達到竣工交房條件，並完成回遷安置。除瞭大連北站回遷樓項目外，今年，甘井子區還將推進新機場回遷樓項目。
新居工程已安置6200戶回遷居民
近年來，甘井子區開工建設瞭大東溝、金龍寺溝等10個新居工程，總建築面積205萬平方米，計劃回遷安置10586戶，28000人。據瞭解，目前有5個新居工程項目已建成並實施回遷，有3個項目部分建成回遷，另有1個項目主體已封頂並計劃下半年實施回遷。這些建成或部分建成的項目已安置回遷居民6200戶、15500人，占比55%以上。
孫龍業表示，甘井子區爭取市政府對新居工程給予比照經濟適用住房的政策。另外，在實施新居工程時，還制定一個總體方案，包括回遷區建設的方案、回遷安置的補償和獎勵的方案、農民參加保險的方案、安排農民就業的方案、回遷後的福利政策以及回遷後村集體經濟組織股份制改造的初步計劃。
前4個月民生支出6.1億元，占財政支出67.1%重劃區查詢利率多少免費諮詢試算信貸化
記者還瞭解到，甘井子區在實施全域城市化的進程中，將基礎教育、公共衛生、市容環境、社會保障、就業服務、社區服務、公共安全、文化體育8項基本公共服務建設向涉農地區傾斜。截至目前，涉農地區人口戶籍全部轉為城市戶籍，社會保險參保政策與城市標準接軌，實現瞭應保盡保。區醫療衛生服務中心、新建學校、新居工程等民生項目，在涉農地區集中佈局，使轄區居民享受瞭同等的公共服務，並逐步從均等化向優質化發展。2014年1-4月，甘井子區民生領域支出6.1億元，占財政支出的67.1%，各項民生項目進展順利。
29棟棄管樓改造項目
改造文化館、體育場
建設新市民健身中心
本報記者楊璐
如今在甘井子區的各大小廣場和社區樓院，早晨和傍晚都可以見到文化娛樂活動和進行體育健身百姓的身影，文化已經實實在在地融入他們的生活之中。文化土層的滋養，來自甘井子區政府的高度重視，來自逐年遞增的財政投入。新建16000平方米的區現代化圖書館竣工投入使用，全區14個街道均建有綜合文化活動中心，區政府連續三年間，先後投入近千萬元，實施"文化扶助工程"，為173個社區配備瞭老百姓開展活動必備的音響、攝像機、圖書和健身路徑，各類文化活動廣場遍佈全區。孫龍業在發佈會上給轄區居民又帶來瞭好消息--2014年，甘井子區還將有三項重點文化民生項目，包括文化館改造、體育場改造和新市民健身中心建設。
產城融合： 甘井子區將堅持產城融合發展理念，大力實施全域綜合開發，加快"兩城四區"建設，充分發揮各功能區在經濟社會發展中的主導作用。加快生態科技創新城重點產業園區、現代化社區、高端商務配套設施建設，不斷豐富科技研發、文化創意、現代金融等知識密集、創新能力強的新興業態。抓住大連北站、體育中心運營和大連新機場、城市地鐵建設發展機遇，抓緊體育新城、空港商務區張前路、山東路沿線和辛寨子、革鎮堡等區域規劃佈局，大力引進現代服務業實體經濟項目。以鉆石灣商務區為帶動，推動大鋼地塊、大連港甘井子港區宗地開發建設高起點起步，打造老城區升級改造新標桿。充分發揮老城區海灣型金融商務區、海濱景觀帶功能，大力發展現代服務業，加快產業轉型升級，逐步降低居住密度，改善居住條件和環境，使老城區改造與城市建設共同推進。
區情介紹
10個"一街一景"項目
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目前，甘井子區常住人口116萬，有公辦中小學校90所，小學67所，中學23所，在校學生總數83914人，其中義務教育階段外來務工人員隨遷子女41787人，各類學前教育機構234所，其中公辦性質幼兒園65所，早教中心1個，在園幼兒總數31584人。
教育投入
據瞭解，截至4月底，前革魅力小學正在進行教學樓、風雨操場框架澆築等工程，計劃8月竣工，9月1日投入使用；前關小學已完成教學樓砌築工程，計劃8月竣工，9月1日投入使用；大連灣中學新建教學樓已竣工，年底前完成老樓改造；前牧小學已主體封頂，正進行內部砌築施工；其餘項目正積極辦理前期工程手續，衡逸園配套小學、三鼎春天配套學校正進行勘察設計招標，中華路北配套小學、鉆石灣配套中小學等項目正進行方案設計。
對於百姓關心的小區配套幼兒園回收、開辦問題，孫龍業說，區委區政府建立瞭由分管副區長牽頭、11個區直相關部門、14個街道參加的學前教育聯席會議制度，成立專門組織負責小區配套園回收工作。2011年至2013年，甘井子區成功回收瞭27所小區配套幼兒園，占大連市回收總量的80%，累計增加公辦學位4000餘個，極大緩解瞭部分地區幼兒"入園難、入園貴"的問題。今年，甘井子區計劃回收4所、開辦4所小區配套幼兒園，新增公辦學位800個。目前，已回收春田幼兒園、安邦陽光潤城幼兒園、北府名苑幼兒園、鈺橋中央庭院幼兒園、華錦銘苑幼兒園、易和嶺秀濱城幼兒園等6所幼兒園，超額完成全年指標任務。正在裝修改造鹽島湖幼兒園、嘉文幼兒園、春田幼兒園3所幼兒園，計劃今年9月正式開園。楊璐
314棟老樓被列入"暖房子"工程，1.61萬戶居民將從中受益。
本報記者楊璐
甘井子區位於大連市中心城區，坐擁502平方公裡的地域面積和157公裡的黃金海岸線，東臨黃海，西瀕渤海，是連接主城區與新市區的紐帶。現有14個街道、131個社區，以及42個村。大連國際機場、大連北站、沈大高速出入口、大連港雜貨碼頭和客滾碼頭皆匯聚於此，縱橫交錯的海陸空立體交通網絡全面覆蓋，使得甘井子區成為東北首屈一指的交通、貿易、物流門戶。
記者手記
市區財力計劃投入2200萬元，對明珠路兩側進行高標準綠化升級改造；市區財力計劃投入2000萬元，建設南嶺人傢、興盛園、華中園、興順園、秀山園、華中園、華興園二期、華振園、永明遊園、郭傢街小區遊園、周順遊園11個社區遊園；市區財力計劃投入4600萬元，提高甘南路、萬福居、龍華橋南側、新水泥路、彩霞遊園等遊園、主幹道綠地建設。
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